bonainvest: Gerade im Wandel braucht’s feste Werte

Hans Balmer Dr. rer. pol., engagiert sich seit über 25 Jahren in der Unternehmenskommunikation. Er entwickelt Kommunikationsstrategien und hat insbesondere als Partner von Banken und Beratungsfirmen zahlreiche Produktelancierungen, Umstrukturierungen, Firmenverkäufe und Kapitalmarkttransaktionen systematisch begleitet. Spezielles Augenmerk gilt auch der praxisnahen Kommunikation von KMU.   info@balmerwerbung.com www.balmerwerbung.com

Adrian Sidlers Arbeitstage sind intensiv. Als Immobilienexperte und GL-Mitglied der ­bonainvest Holding AG ist er viel unterwegs, sieht sich Standorte für neue Projekte an, trifft Landverkäufer, Architekten, Planer, Gemeindevertreter und Investoren, bespricht Projekte, analysiert Angebote, kalkuliert, ­vergleicht, überprüft, stellt sich eine attraktive neue Überbauung vor, erstellt Bewertungen und schliesslich Anträge an den Verwaltungsrat von bonainvest.

Der Routinier strahlt: «All dies ist anspruchsvoll. Meine vielfältige Arbeit macht mir viel Spass.» – Zur Zeit kann er aus dem Vollen schöpfen. Zahlreich sind die Ideen, Konzepte und konkreten Angebote, die auf seinem ­Bürotisch landen. «Wir haben aber klare Vorstellungen, was wir allein oder mit Partnern ­realisieren. bonacasa® heisst das innovative Konzept. Es baut auf drei Säulen auf:

• Bau: hindernisfrei und allgemein hoher Komfort
• Sicherheit: 24h-Notrufsystem, ein virtueller Concierge
• Dienstleistungen: zahlreiche, abrufbare ­Angebote, «vivre avec services»

Qualität, die zählt

Zuoberst stehen der Qualitätsanspruch, eine zentrale Lage sowie gute Verkaufs- oder Vermietbarkeit. Davon profitieren neben den Nutzern die Aktionäre der bonainvest Holding AG und Partner, die mit den Immobilienfachleuten aus Solothurn Projekte realisieren. Dazu zählt beispielsweise die Trägerschaft des Alters- und Pflegezentrums Egerkingen. An idealer, verkehrsgünstiger Lage entsteht derzeit das Zentrum und in einer weiteren Etappe direkt daneben sind die Wohnungen nach bonacasa®-Standard geplant. «Hier», so Sidler, «schaffen wir nach­haltige Werte und Raum für mehr Lebens­qualität.»

Was schätzt der Investor?

Die langen Arbeitstage von Adrian Sidler sind Ausdruck der steigenden Nachfrage profes­sioneller Investoren. Einer davon ist Martin Vollenweider. Von ihm wollten wir genau ­wissen, weshalb er bei bonainvest anlegt.

Die Anlageszene scheint unsicher. Die Börse ist launisch und Spannungen auf dem politischen Parkett verunsichern weltweit. Wie soll sich der Anleger da verhalten?

Martin Vollenweider: «Alles ist recht volatil, das politische Parkett äusserst rutschig. Das führt Anleger mit nachhaltigem Interesse zu Investitionen in langfristige Objekte. Und hier geht es, insbesondere bei Immobilien, um erstklassige Qualität, sei es bezüglich Standort, bau­licher Ausführung oder optimaler Nutzung mit hoher Lebensqualität.»

Sehen Sie grosse Unterschiede bei unterschiedlichen Anlegern in Bezug auf zielgerichtete Anlagestrategie? Wie sollen sich ins­besondere KMU resp. Inhaber kleinerer Unternehmen verhalten?

«Qualität und eine langfristige vernünftige Rendite sind für alle Anleger vorteilhaft. KMU im Speziellen sollten Risiken minimieren und in überschaubare Objekte investieren, die von professioneller Hand erstellt werden.»

Welche Rolle spielen heute Liegenschaften als Anlage? Findet hier eine Renaissance statt?

«Land wird knapper, die Preise steigen, der Trend zu hoher Wohnqualität und Eigentum hält an. Gesucht sind insbesondere Wohnungen, die auch im Alter eine ausgeprägte Selbstständigkeit zulassen oder Überbauungen, in denen wichtige Dienstleistungen geboten werden (Reinigen, Essen, Anbindung an die Spitex, Sicherheit rund um die Uhr, etc.). Einige dieser Services, wie Concierge für kleine ­Reparaturen, Reinigen oder ein Kinderhort, sind natürlich auch für junge Doppelverdiener oder Familien höchst interessant.»

Qualität und Nachhaltigkeit spielen wohl eine wichtige Rolle. Wie messen Sie das? Welche Kriterien sind für Sie entscheidend?

«Als Partner von bonainvest bin ich in die Entscheidungsfindung integriert. Unsere Fachleute erfüllen ihre Aufgabe mit Bravour. So sehe ich gründliche Analysen und klar ausgearbeitete Projekte, die Freude bereiten. Davon profitieren alle, die mit bonainvest arbeiten: Aktionäre, Auftraggeber, die Standortgemeinde, Käufer­innen von Wohneigentum und Mieter.»

Sie haben sich für eine Anlage bei bonainvest entschieden. Warum?

«Ich habe volles Vertrauen in die Professio­nalität und ins breite Know-how weiterer Fachleute, wie Juristen oder Finanzexperten, mit denen bonainvest vernetzt ist.»

Wir beurteilen Sie Anlageinstrumente wie ­bonainvest auf längere Sicht? Wie sehen Sie die Kombination mit andern Anlageinstru­menten?

«Freude am Bauen gehört dazu, wenn man sich bei bonainvest engagiert. Sie vergrössert sich bei jedem erfolgreich realisierten Objekt, etwa wenn man sieht, wie sich neue moderne Wohnformen bilden – Lebensräume, in denen sich Menschen treffen, in denen Kontakte gepflegt werden und in denen sich Menschen wohl und sicher fühlen, sei es durch eine Arztpraxis im Quartier, durch Begegnungsräume, durch hindernisfreie, erstklassig konzipierte Grundrisse und anderes mehr. Wenn die Qualität stimmt, sind Anlagen in Liegenschaften eine ausgezeichnete Wahl. Immobilien sind gerade heute ein fester Wert und gehören in jedes Portefeuille, das Rendite, Sicherheit und Nachhaltigkeit stark gewichtet.»

Text: Dr. Hans Balmer

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